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みなさんこんにちは
ミニマリスト ホイップです！
今日もブログを見にきてくださり有難うございます！
昨年、新築マンションに入居し、
同時に第1期 管理組合理事長を
拝命しましたホイップと申します笑
玄関の鍵を初めて開けたあの日。
新しい壁紙の匂い、
ぴかぴかのキッチン、
ベランダから見る新しい景色
希望とワクワクが詰まった
新生活のスタートでした。
そして約３ヶ月後、
「理事長やります」の一言で、
私の暮らしにもう一つの“責任”が加わることになりました。
今回はそんな理事長に関するBLOGです。
良ければ最後までお付き合いください。
先日”スーちゃん焼き”をリピしてしまいました♪
安くて美味い！オススメです╭( ･ㅂ･)و ｸﾞｯ !
第1期理事長、それは「建物だけでなく“暮らし”の基礎を築く人」
新築マンションは、
建物としては完成しています。
でも、
“住まい方”や
“マンションとしての文化”は、
まだ何もできていません。
- ゴミはどう出す？(←実はすでに問題起こってます。。)
- ベランダでの喫煙は？(←実はすでに問題起こってます。。)
- 駐輪場は？
- 総会って何するの？
- 管理会社ってどこまで頼れるの？
こうした細かいルールや運用は、
住民みんなで話し合って決めていく
必要があります。
でもその話し合いの場を整え、
意見を取りまとめ、
形にしていくのが――
そう、理事会、
そしてその責任者が理事長なんです。
実はすでに上記の
ゴミ問題と
ベランダ喫煙で
悩んでます( ˘•ω•˘ ).｡இ
またの機会にお話しさせていただきます。。
正直、戸惑いだらけです
最初に正直な気持ちを言わせてもらうと…
「え、理事長って何すればいいの？」
「管理会社がやってくれるんじゃないの？」
「法律？規約？議事録ってなに？」
……頭の中はハテナマークだらけでした。
でも、マンションというのは
「共有財産をみんなで守る」
という仕組みで成り立っています。
つまり、「誰かがやってくれる」ではなく、
「私たちで決めて、守って、育てる」
必要があるんです。
理事長になって初めてわかったこと
実際にやってみて、
理事長という立場から
見えてきたことがあります。
- 住民は「ルールが必要」と思っていても、「誰かが決めてくれるだろう」と感じている人が多い
- 管理会社は頼れるけど、「何をどうするか」は住民の合意がなければ進められない
- 問題が起きてからでは遅く、ルールづくりや備えは“今”がチャンス
特に新築の第1期は、
自由であると同時に責任がある。
この段階で
どういう雰囲気・仕組みを作るかで、
5年後、10年後の
「住みやすさ」が
変わってくるのだと
思っています。
少しでも未来が良くなるように
何かできることを
出来たらいいな〜と思います。
「理事長になってよかった」と思いたいから
まだまだへなちょこ理事長
手探りの日々ですが、
私は理事長というこの役を
「一つの地域を育てる仕事」
だと思っています。
もちろん、プレッシャー💦もあります
でもいつか
- 理事会で「ありがとう」と言ってもらえるような
- 自分の提案が採用されて、うまく機能するような
- 廊下で住民同士が自然に挨拶を交せるような
こうした小さな瞬間が
自身のマンションで起こることを
淡く期待しています。
さいごに：これから入居される皆さんへ
これから新築マンションに
入居される方にお伝えしたいこと
「管理組合は、他人事じゃない」
ということ。
私も最初はそう思っていました。
でも、住んでみると、
「安心・快適・清潔な暮らし」は勝手には維持されません。
ぜひぜひ、
少しだけでいいので、
管理組合の活動に
目を向けてみてくださいね。
「理事なんて出来るかな？」
と思っていた私が、
いま理事長として
ブログを書いているように、
意外とやってみると
面白い発見があるかもしれません。
これからもマンションに関することを
BLOGにしていきたいと思っています
皆様にとって少しでも参考になれば幸いです。
最後までお読みくださりありがとうございました🙇🙇♀️
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