【新築マンション購入_No.18】賃貸マンションの退去立ち合いに行ってきました。

終の住処を求めて
ホイップ
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みなさんこんにちは

ミニマリスト ホイップです!

先月までの暑い日が落ち着き

過ごしやすい気候になり

ホッと一息な今日この頃です。

そんなわたくしですが

先月、以前の賃貸マンションの

退去立ち合いへ行ってきましたので

ご紹介させて頂きたいと思います。

良ければ最後までお読みください。

立ち会い担当者はどんな人物か心配でした

以前のBLOGから

とうとう退去日が

やってきて

退去日の当日は

内心ドキドキ💓が

止まりませんでした(*´・ω・`*)ドキドキ

\以前の記事も読んでみる/

正直なところ

今回の退去立ち合いが

新居購入に関するあれこれよりも

一番気がかりだったからです。。

管理会社からやって来る

立ち合い担当者は

はたして何人でやって来るのか

そしてどんな人物なのか

人間は”良いこと”よりも

“悪いこと”の方が

想像を膨らませやすいので

余計にドキドキしていました。(´-ω-`)ウーン

会ってみた印象は・・

当日は先に現地に到着し

引っ越し後の

ガランとした部屋を

ウロウロしていました。

\引っ越し後のお部屋をウロウロ/

そしてとうとう

時間になり

玄関から現れた担当者。。

その第一印象は・・

あれれ?

お一人?

そして結構気さくな感じ?

なんか聞いたことがある声??

でした。

結論から言うと

管理会社の窓口営業さん本人でした。

そして賃貸住まいの頃、

いろいろと相談を聞いてくれた方でした。

実際に会ったことは無かったので

初顔合わせになりましたが

お互いにどうも~~笑

な対面となりました。

かなり安心しました(*´∀`)=3 ホッ

立ち合い内容は?

そんな出会いから

がっつり身構えていた

ココロも少し落ち着き

冷静に立ち合いすることが出来ました。

立ち合いの内容としては

1️⃣水道料金の日割り計算
2️⃣お部屋の状況確認
3️⃣鍵の返却
4️⃣後日見積り送付の約束
5️⃣その他、雑談

でした。

おそらく事前にメールで

国交相のガイドラインに添った

住宅:「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。

対応をお願いしたり

そのほか立ち会い時のお願いを

あれこれ書いておいた事が

良かったかもしれません。

実際に営業担当者さんも

ガイドラインを出力して手元に持っており、

持っているガイドラインに添って

やらせて頂くので安心してくださいと

おっしゃってくれました。

おかげで色々と悪い想像をしていた

💧金額のボッタくり
💧印鑑押すまで帰宅させてくれない
💧いかつい業者の圧力

と言ったものは無く

無事に終わることが出来ました。

退去費用については

後日見積をメールで貰えるとの事でした

退去費用請求が必要そうだったところ

今回の立ち会いで

費用が掛かりそうな箇所を紹介します。

1️⃣壁に直径10cmほどの穴をあけてしまった箇所
2️⃣壁紙の損傷1ヶ所
3️⃣洗面ボールのコーティング剥がれ(後日リフォーム業者が確認する)

以上の3点でした。

1️⃣と2️⃣については、

自身の過失になる事は把握していたので

立ち会い時に自分で申告しました。

3️⃣についての

「洗面ボールのコーティング剥がれ」については

営業担当者さんも判断が難しく

当日は保留として後日

実際にリフォームする業者さんに

見てもらって判断を仰ぐことになりました。

それ以外についてはありませんでした。

約10年住み続けましたが

毎日こまめに掃除をしていたおかげで

お部屋自体は綺麗に保たれていて

営業担当者さんもお掃除が行き届いているので

問題ないですね〜。

と言っておりました( *´•ω•`*)ホッ

そしてよくある

「お部屋のクリーニング代金」についても

請求はありませんでした。

特約にも記載がないので請求はありません。

と担当者さんも説明してくれました。

さいごに

そんなこんなで

心配していたボッタぐりや

いかつい業者による圧力など無く

安心して立ち会いが出来ました。

今回の管理会社さんは当たりだった。

と思います。

という訳で「洗面ボール」の件は

見積もりが来るまで気になりますが、、

最後は営業担当者さんと

担当者さんが住人に関する苦情のことで

あれこれ苦労しているぶっちゃけトークなど

雑談して終わりました 笑

いかがでしたでしょうか。

このBLOGが何かの参考になれば幸いです。

最後までお読みくださり有難うございました🙇🙇‍♀️

おまけ

お昼に行った退去立ち会いでしたので

終わった後はお腹がペコペコでした💦

正直、立ち会い前は

食事が喉を通らないくらいに

朝ごはんをしっかり食べたのですが(笑)

ホッとしたこともありお腹が減ったので

今回は「娯楽亭」さん本店に行って参りました〜。

このお店はフィギアスケートの浅田真央ちゃんが

娯楽亭さんのすぐ近くにある

スケートリンク場でレッスンしていた時代に

“チャーハン”を食べに通っていたこともあるそうで

人気のお店になります。

今回はチャーハンではないですが

ラーメン定食でガッツリ頂きました!

\昔懐かしの味がするラーメンが絶品♪/

これはリピート確定でした!

店員さんに断って店内のお写真も撮らせていただきました🎵

\昔懐かしい雰囲気が落ち着くイイ店内でした〜/

そんなこんなで美味しく頂いきました!

大須観音からすぐの「娯楽亭」さん

機会がありましたら立ち寄ってみては

いかがでしょうか〜〜オススメです!

それでは最後までお読みくださりありがとうございました!

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