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みなさんこんにちは
ミニマリスト ホイップです！
先月までの暑い日が落ち着き
過ごしやすい気候になり
ホッと一息な今日この頃です。
そんなわたくしですが
先月、以前の賃貸マンションの
退去立ち合いへ行ってきましたので
ご紹介させて頂きたいと思います。
良ければ最後までお読みください。
立ち会い担当者はどんな人物か心配でした
以前のBLOGから
とうとう退去日が
やってきて
退去日の当日は
内心ドキドキ💓が
止まりませんでした(*´･ω･｀*)ﾄﾞｷﾄﾞｷ
正直なところ
今回の退去立ち合いが
新居購入に関するあれこれよりも
一番気がかりだったからです。。
管理会社からやって来る
立ち合い担当者は
はたして何人でやって来るのか
そしてどんな人物なのか
人間は”良いこと”よりも
“悪いこと”の方が
想像を膨らませやすいので
余計にドキドキしていました。(´-ω-`)ｳｰﾝ
会ってみた印象は・・
当日は先に現地に到着し
引っ越し後の
ガランとした部屋を
ウロウロしていました。
そしてとうとう
時間になり
玄関から現れた担当者。。
その第一印象は・・
あれれ？
お一人？
そして結構気さくな感じ？
なんか聞いたことがある声？？
でした。
結論から言うと
管理会社の窓口営業さん本人でした。
そして賃貸住まいの頃、
いろいろと相談を聞いてくれた方でした。
実際に会ったことは無かったので
初顔合わせになりましたが
お互いにどうも～～笑
な対面となりました。
かなり安心しました(*´∀`)=3 ﾎｯ
立ち合い内容は？
そんな出会いから
がっつり身構えていた
ココロも少し落ち着き
冷静に立ち合いすることが出来ました。
立ち合いの内容としては
1️⃣水道料金の日割り計算
2️⃣お部屋の状況確認
3️⃣鍵の返却
4️⃣後日見積り送付の約束
5️⃣その他、雑談
でした。
おそらく事前にメールで
国交相のガイドラインに添った
対応をお願いしたり
そのほか立ち会い時のお願いを
あれこれ書いておいた事が
良かったかもしれません。
実際に営業担当者さんも
ガイドラインを出力して手元に持っており、
持っているガイドラインに添って
やらせて頂くので安心してくださいと
おっしゃってくれました。
おかげで色々と悪い想像をしていた
💧金額のボッタくり
💧印鑑押すまで帰宅させてくれない
💧いかつい業者の圧力
と言ったものは無く
無事に終わることが出来ました。
退去費用については
後日見積をメールで貰えるとの事でした。
退去費用請求が必要そうだったところ
今回の立ち会いで
費用が掛かりそうな箇所を紹介します。
1️⃣壁に直径10cmほどの穴をあけてしまった箇所
2️⃣壁紙の損傷1ヶ所
3️⃣洗面ボールのコーティング剥がれ（後日リフォーム業者が確認する）
以上の３点でした。
1️⃣と2️⃣については、
自身の過失になる事は把握していたので
立ち会い時に自分で申告しました。
3️⃣についての
「洗面ボールのコーティング剥がれ」については
営業担当者さんも判断が難しく
当日は保留として後日
実際にリフォームする業者さんに
見てもらって判断を仰ぐことになりました。
それ以外についてはありませんでした。
約１０年住み続けましたが
毎日こまめに掃除をしていたおかげで
お部屋自体は綺麗に保たれていて
営業担当者さんもお掃除が行き届いているので
問題ないですね〜。
と言っておりました( *´•ω•`*)ﾎｯ
そしてよくある
「お部屋のクリーニング代金」についても
請求はありませんでした。
特約にも記載がないので請求はありません。
と担当者さんも説明してくれました。
さいごに
そんなこんなで
心配していたボッタぐりや
いかつい業者による圧力など無く
安心して立ち会いが出来ました。
今回の管理会社さんは当たりだった。
と思います。
という訳で「洗面ボール」の件は
見積もりが来るまで気になりますが、、
最後は営業担当者さんと
担当者さんが住人に関する苦情のことで
あれこれ苦労しているぶっちゃけトークなど
雑談して終わりました 笑
いかがでしたでしょうか。
このBLOGが何かの参考になれば幸いです。
最後までお読みくださり有難うございました🙇🙇♀️
おまけ
お昼に行った退去立ち会いでしたので
終わった後はお腹がペコペコでした💦
正直、立ち会い前は
食事が喉を通らないくらいに
朝ごはんをしっかり食べたのですが（笑）
ホッとしたこともありお腹が減ったので
今回は「娯楽亭」さん本店に行って参りました〜。
このお店はフィギアスケートの浅田真央ちゃんが
娯楽亭さんのすぐ近くにある
スケートリンク場でレッスンしていた時代に
“チャーハン”を食べに通っていたこともあるそうで
人気のお店になります。
今回はチャーハンではないですが
ラーメン定食でガッツリ頂きました！
これはリピート確定でした！
店員さんに断って店内のお写真も撮らせていただきました🎵
そんなこんなで美味しく頂いきました！
大須観音からすぐの「娯楽亭」さん
機会がありましたら立ち寄ってみては
いかがでしょうか〜〜オススメです！
それでは最後までお読みくださりありがとうございました！
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